Ungeachtet der überwiegend positiven Erfahrungen mit Holzbauten, wird ihnen in manchen Bauordnungen kategorisch eine schlechte Brandbeständigkeit unterstellt.

In diesem Fall punkten Massivhäuser aus anderen Werkstoffen und ermöglichen dem Bauherrn oftmals eine bessere Nutzbarkeit des Grundstückes, wenn beispielsweise geringere Seitenabstände zu benachbarten Gebäuden eingehalten werden müssen.

Wie sich nach dem Jahrhunderthochwasser des Jahres 2002 zeigte, konnten Fertighäuser aus Holz meist rasch und vergleichsweise kostengünstig repariert werden.

Vor- und Nachteile

Vorteile Massivhaus:
- hohe Wertbeständigkeit
- gute Schalldämmung
- hervorragend im Kellerbereich
- keine Zusatzmaßnahmen im Küchenbereich

Vorteile Fertighaus (Holz):
- Schnelle Bauweise
- hervorragende Wärmedämmung